Державна програма підтримки ВПО: Житлова субсидія, і субсидія на оренду житла
Нагадуємо, що для підтримки ВПО передбачена субсидія на оренду житла — це додаткова фінансова допомога тим, хто змушений винаймати житло через втрату власного внаслідок російської агресії та окупації. Окрім цього, внутрішньо переміщені особи можуть отримувати інші соціальні виплати, передбачені законодавством, зокрема субсидію на оплату житлово-комунальних послуг.
Одним з елементів допомоги є офіційний договір оренди квартири, в якому визначаються і права, і обов’язки сторін. Договір оренди це – захист людини від того, що її безпідставно виселять з помешкання. Водночас це захист і для орендодавця – щоб була вчасно сплачена орендна плата та комунальні платежі.
Оформити субсидію на оренду житла можуть внутрішньо переміщені особи з окупованих регіонів або територій, на яких ведуться бойові дії, або ВПО, квартири яких знищені та непридатні для проживання, якщо у них на підконтрольній території України немає іншого житла, а вартість оренди житла перевищує 20% сукупного доходу родини.
Також важливо, що орендар та орендодавець не мають бути між собою родичами, орендар не отримує від держави допомогу на проживання для внутрішньо переміщених осіб, орендодавець не отримує компенсацію за програмою «Прихисток».
При розрахунку розміру субсидії на оренду буде братись до уваги середній дохід на одну особу в сім’ї, кількість членів сім’ї та вартість оренди житла в конкретному регіоні. Важливо зазначити, що механізм передбачає і покриття податків, які має сплатити орендодавець (податок на доходи фізичних осіб, єдиний податок та військовий збір, виходячи з вартості оренди житла в межах соціальних нормативів).
Який договір треба укласти ВПО з власником житла, щоб мати змогу оформити субсидію на оренду?
Відповідаємо: Типовий договір найму встановленої форми доступний за посиланням https://bit.ly/4aNvNxa
Також він доступний на порталі електронних послуг ПФУ https://portal.pfu.gov.ua/ та у відділеннях Пенсійного фонду України, треба лише заповнити у ньому свої дані.
Нагадуємо, що договір – це ключовий інструмент захисту ВПО від неочікуваних змін в умовах проживання чи від виселення. Завдяки такому договору ви убезпечите себе від несподіваного підняття ціни чи вимоги звільнити житло протягом 24 годин.
Також це інструмент, який дає орендодавцю більше впевненості, що орендар платитиме за житло вчасно. Тому субсидія надається за умови наявного договору.
Більше дізнатись про субсидію на оренду житла для ВПО можна за посиланням https://bit.ly/42M95DB
